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由于去年的新冠疫情影响，我们国家的产业市场发展一度陷入了比较萧条的情况当中。在这样的发展情况之下，我们国家今年也是开始针对于产业市场的发展提出了相应的经济利好政策以及宽松的金融货币政策。我们也是可以看到，在这些政策的作用之下，我们国家的产业市场发展也是开始进行更加快速的发展，现今也是基本恢复到了疫情之前的水平。
不过在这样的一个阶段之中，实际上我们国家政府还针对于部分产业的市场环境进行了一定程度的调节。比如说在房地产的产业领域之中，我们国家今年就提出了相应的房地产企业金融信贷三道红线的相关政策。
这样的政策也是对于当前的房地产产业影响很大，一度限制了整个产业此前的不合理发展。然而在当前市场发展的进程之中，另外的因素也是出现了，房产链可能又会受到影响。
一、钢筋、水泥、河砂等建材大涨价
在今年的发展之中，我们国家的相关市场因为疫情带来的后续影响以及相关的市场周期性作用，部分市场产品的价格也是出现了新的变化。像是跟我们大家息息相关的猪肉产品，今年的一个市场价格就产生了跌幅，使得一众猪肉经营者苦不堪言。然而现今不仅仅是猪肉的市场价格发生了变化，实际上在我们的建材市场之中，也是有着一些产品的价格发生了大幅度的改变。
在今年的建材市场之中，像是钢筋、水泥、河砂等建材的相关市场的价格现今已经是发生了大幅度的上涨。我们首先来看当前市场之中的钢筋价格。
根据市场之中的相关统计数据来看，今年我们国家大部分地区的钢筋价格已经是发生了大幅的上涨，就当前的市场基本价格来看。现今每吨钢筋的价格已经是超过了5000元的程度，而且依然还在发生涨幅。这样的数据比起去年已经是上涨了80多个百分点了。
除去钢筋以外，我们再来看其他的两样建材。其中河沙的价格也是一样涨幅迅猛，现今比较出名的益阳河砂，其价格已经是从去年的每吨90元的平均价格涨到了如今的每吨110元左右。
总体的一个涨幅程度已经是达到了20个百分点，并且根据地区的不同，这样的价格还是有少许浮动的。至于像是水泥以及相应产品，他们的价格涨幅则是所有建材之中最快的。
按照当前的浙江省杭州市的市场情况来看，当地的水泥价格已经是呈现出了多次的涨幅情况，截止到今年的9月份，杭州市的相关水泥价格已经很是达到了每吨680元的程度的了。
然而除了这些建材之外，像是铜、铝这样的常用金属，它们的价格也是一样的在上涨。那么到底是什么样的原因导致这般现象的呢？其实这是由于当前国际市场之上部分商品原材料以及相关市场规律变化的共同作用结果。
就拿水泥来讲，今年9月下旬的时候，杭州市城乡建设委员会发布了一份名为《建筑市场主要材料价格波动风险预警》的文件。其中指出当前我们国家的部分产业由于受到了能耗双控限电政策的影响以及煤炭市场价格上涨的原因，导致了当前杭州市内外的水泥产量降低，再加上市场需求增大，相应的水泥产品价格会发生相应的涨幅。然而针对于这样的情况来看，这对于我们国家的房地产想必影响也很大。
二、“房产链”扛得住吗？
本身就我们国家房地产产业今年的发展情况而言就是非常不容乐观的。由于我们国家提出了相应的房地产金融信贷三道红线政策，导致了当前部分房地产企业的流动资金链受阻，相应的产业进程被破坏，因此出现了整个产业市场的大萧条。
像是恒大这样的企业已经是陷入了严重的债务危机，而不少中小型的房地产企业也是面临着破产的困局。那么在此次建材价格大涨的情况之下，“房产链”还扛得住吗？
针对于这样的情况来看，市场媒体也是进行了一定程度的市场调研。而其中的情况也是表示当前房地产企业的相关产业链已经是出现了阻滞。
其中也是有相应的工程队表示了自己的看法，他们认为，当前建材的市场价格已经是涨上天了。而大部分的房地产开发商因为资金流动性降低的情况，现今已经是没钱支付工程工资了，所以他们现今都不敢再接工程了。
就这样的发展状况来看，我们也是可以预计到。未来一段时间当中，我们国家的房地产市场将会出现大规模的项目停工现象。这对于当前本身发展就十分不利的房地产产业而言，无疑是又一大严重冲击。
想必在经历了此次建材价格大涨之后，我们国家的房地产产业也是会出现一次大**，而相应的工程产业也是会出现一定程度的萧条。总体来讲，今年的建材价格上涨，房产链可能是扛不住的。
三、后续的情况
我们单单就这一次的相关建材价格的上涨原因来看，是因为当前整个国际市场的相关因素以及我们国家市场相关规律的影响。就这样的原因而言，想必后续我们国家的相应建材价格还是会保持一个持续上涨的趋势，而想要等到这一波周期完全渡过，想必还是要很长的一段时间。而且因为当前建材价格的上涨，想必后续工程造价的方面也是会随之出现一定程度的上涨，相关的产业发展也将受到影响。
四、小结
按照今年的市场发展情况来看，房地产产业受到的一个影响已经是非常严重了。先是我们国家的金融信贷三道红线，现今又是建筑材料的价格疯涨。
在这样的状况之下，想必我们国家的房地产市场还会持续很长一段时间的萧条期。当然这也是当前时代发展的一个必然结果，就这样的发展情况而言，其实对于我们的市场并非是一个消极的影响，想必我们的市场会因为这样的情况而加快进行相应的产业转型。
来源：网易号-灭天或凡人
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